Согласно данным правительства Японии, по состоянию на 1 июля средняя стоимость земельных участков по всей стране выросла пятый год подряд. Это отражает спрос на жилье, а также на коммерческую недвижимость, связанный с резким увеличением числа иностранных туристов.
Ежегодный опрос, проведенный Министерством национальных земель, инфраструктуры, транспорта и туризма, показал рост цен на 1,5% по сравнению с прошлым годом. Опубликованный во вторник доклад содержит данные по более чем 21.400 населенных пунктам по всей стране.
Цены на землю под жилищное строительство выросли на 1%, демонстрируя рост пятый год подряд. В Большом Токио земля подорожала на 4%, а в аналогичном районе Осаки – на 2,3%. В обоих случаях темпы роста оказались выше, чем в прошлом году. Спрос на дорогостоящие квартиры в многоквартирных домах оставался высоким.
Средние цены на землю под коммерческое строительство выросли на 2,9%, также продемонстрировав рост пятый год подряд. Это связано со спросом на торговые помещения и отели на фоне увеличения числа туристов. Кроме того, уровень вакантных площадей в офисных зданиях снизился, что привело к росту арендной платы.
Однако цены на земельные участки под жилищное строительство снизились примерно в половине из 47 префектур страны, а на земельные участки коммерческого назначения – примерно в четверти из них.
Снижение цен наблюдалось в регионах, где наблюдается сокращение и старение населения.
