NHK World. Министерство национальных земель, инфраструктуры, транспорта и туризма Японии планирует провести первый за все время опрос о покупке квартир иностранными гражданами с инвестиционными целями.
По мнению некоторых аналитиков, именно такие покупки способствуют росту цен на квартиры, особенно в Токио. Однако японское правительство не располагает достаточными данными, чтобы получить ясное представление о ситуации.
Цены на новые квартиры в японской столице стремительно растут и в среднем превышают 100 млн иен, или более 690 тысяч долларов.
Министерство проанализирует данные из реестра квартир, полученного от Министерства юстиции. В таких реестрах не указывается гражданство покупателей, но в Министерстве национальных земель собираются обратить внимание на домашние адреса владельцев, чтобы определить, являются ли они иностранными гражданами.
Министерство планирует изучить данные реестров за несколько лет, охватывающие около 110 тысяч сделок в год. На основе этого будет выяснена частота покупок квартир гражданами других стран, а также тенденция к росту или снижению этого показателя.
Покупка недвижимости из-за рубежа является законной. Однако такие спекуляции, как перепродажа недвижимости после кратковременного владения, могут привести к росту цен, если эта практика получит широкое распространение.
Риск заключается в том, что жителям столицы может оказаться не по карману покупка собственного жилья. Министерство планирует использовать результаты опроса для выработки будущей жилищной политики.
