NHK World. Средняя цена земли в Японии растет четвертый год подряд. Переживающий настоящий бум туристический сектор и строительство полупроводниковых заводов стимулируют спрос.
Министерство национальных земель Японии сообщает, что по состоянию на 1 января этого года цены по всем направлениям выросли в среднем на 2,7% по сравнению с предыдущим годом. Это представляет собой рост на 0,4 процентных пункта в годовом исчислении.
Данные основаны на ежегодных опросах в 26 тыс. населенных пунктов.
Средняя стоимость земли под жилую застройку выросла на 2,1%, что ознаменовало четвертый годом роста подряд.
Самый большой рост наблюдался в районе города Фурано в северной префектуре Хоккайдо, где цены выросли на 31,3%.
Далее следует район деревни Хакуба в префектуре Нагано, где рост составил 29,6%.
Оба места пользуются популярностью у туристов, в том числе из-за рубежа. Растет спрос на виллы и кондоминиумы.
Что касается коммерческой земли, то средняя цена выросла на 3,9%, рост отмечается четвертый год подряд.
Самый большой рост — 48,8% — зафиксирован в районе города Титосэ префектуры Хоккайдо.
Именно там японский производитель полупроводников Rapidus строит завод по производству современных полупроводников.
Растет спрос на аренду квартир, офисов и гостиниц.
Аналитики полагают, что тенденция к росту цен на землю пока сохранится.
Однако они добавляют, что кардинальные изменения в политике США могут оказать давление на мировую экономику и повлиять на рынок недвижимости Японии.
