Цены на новые кондоминиумы в районе Большого Токио в ноябре упали из-за сокращения числа элитных квартир, появившихся на рынке.
Институт экономики недвижимости сообщает, что средняя цена на недавно построенные квартиры, выставленные на рынок в префектурах Токио, Канагава, Сайтама и Тиба, в прошлом месяце снизилась на 3,2% по сравнению с прошлым годом до 79,8 млн иен, или около 500.000 долларов. Цены достигли рекордно высокого уровня за период с апреля по сентябрь этого года.
Исследовательская фирма сообщила, что, хотя прирост предложения новых элитных квартир стоимостью 300 млн иен и выше в 23 районах Токио сократился, ожидается, что рост затрат на строительство будет поддерживать высокие цены в будущем.
Общее число единиц жилья, появившихся на рынке в районе Большого Токио в ноябре, сократилось на 18,7% по сравнению с прошлым годом и составило 2.231.
Впервые за восемь месяцев эта цифра превысила 2.000.
Институт прогнозирует, что в следующем году на рынок будет добавлено около 25 тыс. новых единиц жилья. Однако в этом институте также полагают, что цены, вероятно, вырастут на фоне ожиданий дальнейшего роста затрат на строительство.
